Обвал цен на недвижимость в 2009
В 2009 году цены на недвижимость в Украине могут снизиться на 40%. Этот период будет очень удачным для приобретения жилья. Об этом сообщил аналитик ОАО «Эрсте банк» Виктор Стефанишин.
В частности, эксперт отметил: «Уменьшение спекулятивного и неспекулятивного спроса, а также ограничения в финансировании обусловили рецессию в этом сильно зависимом от кредитов секторе экономики. Строительные компании оптимизируют затраты, правительство также пытается помочь отрасли, однако это не решает главной проблемы - отсутствия спроса» - пишет Лига.
Стефанишин подчеркнул, что на сегодняшний день из-за общего спада украинской экономики спрос на коммерческую и жилую недвижимость остается достаточно низким. В результате цены на жилье уже упали на 30%.
В 2009 году эта тенденция продолжится также за счет выведения на рынок жилой недвижимости конфискованного залогового жилья. В связи с этим падение цен в секторе жилой недвижимости может составить 30-40%.
По словам эксперта, одним из наибольших рисков для сектора может стать резкая девальвация гривни, что сделает невозможным возращение долгов по ипотечным кредитам.
Если вам понравился пост, вы можете оставить комментарий или подписаться на RSS и получать каждый новый пост из этого блога.
квартиры подешевели на 25%, а доллар на 50% подоражал… Какое ж это подешевение?!